【多选题】
一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（）。
A、商品房预售许可证
B、建筑工程施工许可证
C、房屋竣工验收合格证
D、建设用地规划许可证
E、国有土地使用证
查看正确答案A、个人新房按揭 B、法人新房按揭 C、个人再交易按揭 D、个人商用房按揭 E、法人商用房按揭 F、房地产开发贷款
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第2题
A、为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B、一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C、对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D、保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
第3题
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第4题
A、评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷 B、未按权限审批贷款 C、开发商不具备房地产开发的主体资格 D、开发项目“五证”虚假或不全 E、开发商同时开发多个项目
