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【单选题】

根据中国银监会有关房地产开发贷款准入条件的规定，下列不属于“四证”的是（）

A、开发资质证

B、建筑工程规划许可证

C、土地使用证

D、建设用地规划许可证

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第1题

[判断题] 银监会规定，房地产开发贷款发放前需满足“四三二”要求。

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第2题

[单选题] 根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定，有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于（）。

A、1000万元 B、3000万元 C、5000万元

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第3题

[判断题] 中国农业银行县域房地产开发贷款业务准入规定适用于总部在县域的客户和三农对公业务（农业信贷）条线管理的客户在县域支行办理的房地产开发贷款业务。

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第4题

[多选题] 房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、（）、（）、（）等。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）

A、房地产开发贷款 B、个人住房贷款 C、商业用房贷款 D、房屋中介机构周转用款

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第5题

[多选题] 按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。

A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物 B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款 C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款 D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款

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第6题

[单选题] 根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。

A、四级 B、三级 C、二级 D、一级

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第7题

[判断题] 总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的、同业已发放开发贷款的住房楼盘，准入资料可适当减免。

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第8题

[判断题] 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

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第9题

[单选题] 根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》中有关经济适用住房开发准入标准的规定，项目整体规划建筑面积不低于（）。

A、1万平方米 B、3万平方米 C、5万平方米

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