【多选题】
生产经营贷款抵押担保的抵押物应为所有权清晰、易于转让和变现的()、通用厂房以及建设用地使用权。
A、自建房
B、商铺
C、写字楼
D、商品住房(含别墅)
A、自建房
B、商铺
C、写字楼
D、商品住房(含别墅)
A、抵押权人有权要求抵押人停止其行为 B、抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值 C、抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人提供与减少的价值相当的担保 D、直接变卖抵押物还贷
A、A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为 B、B.抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保 C、C.抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保 D、D.抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保
A、抵押物调查必须坚持“单人实地”原则 B、应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权 C、应关注抵押物对外租赁的情况,防范风险措施 D、应了解抵押物财产保险等情况