A、抵押人对抵押物必须有处分权(不一定要求有所有权)。 B、抵押物必须是法律允许转让的。 C、抵押物价值必须大于贷款本息。 D、抵押物必须购买保险。
A、贷款抵押物必须是借款人有权处分的,法律允许转让,同时又便于监控 B、抵押物属借款人具有完全支配权的财产 C、使用他人财产或与他人共有的财产未征得他人同意的,抵押物价值减半 D、以法律规定的某些财产设定抵押权的,须进行抵押登记
A、A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,将该抵押物财产作为债权的担保 B、B.可以抵押的财产有:抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等 C、C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值 D、D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用 E、E.财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估,以确定抵押物的抵押价值
A、抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物己办理抵押的情况,否则转让行为无效 B、抵押人转让未办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押的情况,否则转让行为无效 C、抵押人转让抵押物所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 D、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
A、抵押物调查必须坚持“单人实地”原则 B、应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权 C、应关注抵押物对外租赁的情况,防范风险措施 D、应了解抵押物财产保险等情况
A、应当通知抵押权人 B、告知受让人转让物已经抵押 C、未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效 D、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物