A、单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按占地面积法进行分配
B、开发产品转为自用的实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，不得在税前扣除
D、企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算
更多“下列关于房地产开发企业的所得税处理，正确的是（）。”相关的问题
A、某软件企业，在所得税“两免三减半”优惠期满后，开始出现亏损 B、某电器制造企业，连续3年亏损，但生产规模在持续扩大 C、某房地产企业，季度申报亏损，年度申报盈利 D、某商品批发企业，销售收入同比增长超过30%，所得税贡献率同比基本持平
A、甲公司2×13年发生经营亏损2000万元，甲公司预计在未来5年内能够产生足够的应纳税所得额，为此确认递延所得税资产500万元 B、乙公司2×13年年初购入设备一台，在会计处理时按照年限平均法计提折旧，该设备符合税收优惠条件允许加速计提折旧，当年计税时按年数总和法计提折旧金额比年限平均法多计提1500万元，为此确认递延所得税资产375万元 C、丙公司2×13年年初以2000万元购入一项以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，2×13年年末该项金融资产的公允价值为3000万元，为此确认递延所得税资产250万元 D、丁公司2×13年年初以4000万元购入一项投资性房地产，对其采用公允价值模式计量，2×13年年末该项投资性房地产的公允价值为3000万元，计税基础为3600万元，为此确认递延所得税资产150万元
A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司 B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记 C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定 D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司 B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记 C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定 D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除 B、房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除 C、房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除 D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房 B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。 D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目 B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税 D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
客服
TOP
查看正确答案
