A、地上附着物
B、社会经济环境
C、物价水平
D、土地的特性和条件
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A、单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧 B、作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧 C、作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量 D、房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
A、以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产 B、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产 C、以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产 D、收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算
A、医院取得的土地使用权通常应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算 C、医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配 D、医院外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，如果确实无法合理分配的，应当全部作为无形资产核算
A、外购土地使用权及建筑物的价款难以在两者之间进行合理分配时，应全部作为无形资产入账 B、将转让使用权的无形资产的摊销金额计入营业外支出 C、转让所有权的无形资产，应将所取得的价款与该无形资产账面价值的差额作为资产处置损益 D、将预期不能为企业带来经济利益的无形资产的账面价值转销计入营业外支出
A、企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产 B、自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理 C、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产 D、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为无形资产
A、A.政府作为股东投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产 B、B.政府作为股东投入的土地使用权属于政府补助 C、C.政府作为股东投入的土地使用权2017年摊销112万元 D、D.政府作为股东投入的地上建筑物2017年计提折旧60万元
A、内部产生的商誉应确认为无形资产 B、计提的无形资产减值准备在该资产价值恢复时应予转回 C、使用寿命不确定的无形资产账面价值均应按10年平均摊销 D、以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权应单独确认为无形资产
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