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【判断题】

业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式，也是业主实现民主管理最基本的组织形式。

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第1题

[判断题] 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。

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第2题

[判断题] 业主委员会由业主委员会产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。

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第3题

[多选题] 业主大会的职责是（）。

A、听取、审议业主委员会的工作报告 B、审核与修订《管理规约》、《业主委员会章程》等文件 C、与物业管理公司签订物业管理合同 D、业主委员会的换届选举与委员的增减

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第4题

[单选题] 我国宪法规定，国有企业实行民主管理的形式是（）

A、工会 B、职工管理委员会 C、党的委员会 D、职工代表大会和其他形式

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第5题

[单选题] 社区教育管理的基本组织形式有社区教育委员会、儿童工作协调委员会、关心下一代协会和（）

A、社区教育志愿者协会 B、校外辅导站 C、业主委员会 D、家长协会

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第6题

[多选题] 旅、团级单位党委、机关领导军人委员会工作的主要内容和方法是（）

A、将军人委员会工作纳入单位全面建设规划，列入议事日程，结合半年和年度工作总结，分析军人委员会建设形势，提出指导性意见 B、指导军人委员会开展我军民主传统教育，帮助官兵增强民主意识和民主素质 C、根据上级要求和单位实际，组织指导军人委员会开展民主活动 D、研究处理军人委员会反映的问题和建议

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第7题

[多选题] 以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是（）。

A、物业管理公司必须服从业主委员会的指挥 B、业主委员会必须服从物业管理公司的指挥 C、两者是聘用与被聘用的合同关系 D、两者是基于物业管理合同的平等民事主体关系

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第8题

[简答题] 2000年10月13日，某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告，公告的主要内容为：根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示，针对该小区在业主委员会的换届选举中存在的问题，同意在换届选举期间使用筹备组印章，原业主委员会印章即日起停止使用。该业主委员会成立于1997年9月，但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会，做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论，为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销该公告。未经业主大会决议，业主委员会能否提起诉讼。

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第9题

[简答题] 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始人住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。 2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。该小区的前期物业服务合同何时终止？

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