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【填空题】

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()

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第2题

A、与待估地产属于同一交易类型  B、与待估地产的估价日期超过半年  C、照物的交易属于正常交易  D、与待估地产的区域特征明显  

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第4题

A、地产广告,房源信息应当真实  B、地产广告,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积  C、项目位置可以用该项目到达某一具体照物所需时间表示  D、地产广告发布前应当由地产管理部门进行审查  

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第5题

A、正常交易价格  B、评估基准日价格  C、评估对象区域特征下的价格  D、评估对象自身状况下的价格  

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第8题

A、评估对象与照物应当按照适当的比较单位进行比较  B、照物的交易价格应当是近期公开市场上的交易价格  C、关注评估对象的权利状况  D、评估对象与照物属于相似资产  

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第9题

A、资产评估价值=照物成交价格×(1-价格折扣率)  B、资产评估价值=照物交易价格×(评估基准日资产定基价格指数÷照物交易期日资产定基价格指数)  C、资产评估价值=照物交易价格×照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积  D、资产评估价值=照物成交价格×(评估对象成新率÷照物成新率)  

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