A、借款人的还款能力
B、抵（质）押物的价值
C、保证人的保证能力
D、借款人的第二还款来源
更多“防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（）。”相关的问题
A、加强对借款人还款能力的甄别 B、验证借款人收入的真实性 C、深入了解客户还款意愿 D、如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿 E、防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
A、如借款人死亡，借款人的继承人放弃所购房屋，银行将面临贷款损失的违约风险 B、贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关 C、对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源 D、个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20-30年，在这段时间里，个人资信状况较为稳定 E、从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力
A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低 B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金 C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批 D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
A、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
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