房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。

A、自然人

B、政府

C、政府房地产管理部门

D、房地产估价师个人

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第1题

[单选题] 关于房地产经纪服务委托人的说法，正确的是（）。

A、8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，只能由其父母代为签订房地产经纪服务合同 B、16周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源，可以作为完全民事行为能力人签订房地产经纪服务合同 C、18周岁以上的自然人都可以作为委托人签订房地产经纪服务合同 D、18周岁以下的自然人都应由其监护人代理委托

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第2题

[] 一份有效的房地产估价报告必须有（）。

A、A.房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章 B、B.一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章 C、C.一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章 D、D.两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章

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第3题

[单选题] 下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。

A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识 B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构 C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务 D、房地产估价机构统一接受委托和收费

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第4题

[多选题] 估价当事人包括（）。

A、注册房地产估价师 B、房地产估价机构 C、估价委托人 D、房地产估价机构的资格认定部门 E、房地产估价业务的备案部门

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第5题

[单选题] 下列房地产估价报告合法有效的是（）。

A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格 B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构 C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业 D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章

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第6题

[单选题] 房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中，进行公司上市房地产估价业务，需房地产估价机构的等级是（）

A、一级 B、二级 C、三级 D、四级

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第7题

[多选题] 下列关于土地增值税纳税地点的表述中，正确的有（）。

A、土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报 B、自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在房地产所在地的税务机关申报纳税 C、法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税 D、法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税