办理抵押贷款,应对抵押物的()进行调查、审查。
A、权属
B、有效性
C、变现能力
D、所设定抵押的合法性
A、权属
B、有效性
C、变现能力
D、所设定抵押的合法性
A、按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与 B、按合同约定办理抵押物登记的,贷款人可以不参与 C、贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实 D、贷款人委托第三方办理的,可不对抵押物登记情况进行核实 E、以上都对
A、在办理抵押贷款业务时,贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实,到相关部门核实抵押物权属和有效性,客观真实反映抵押物状态,确保抵押物产权明晰、抵押足值 B、建立评估机构黑名单制度,对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理 C、严格按抵押物种类合理确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款 D、抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可,能够办理抵押登记的抵押财产范围 B、抵押物是否真实存在,价值是否足值 C、抵押人对抵押物占有的合法性 D、抵押物的共有人是否同意抵押 E、抵押品的价格是否合理
A、A.办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息的,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记 B、B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质,不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押,不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物 C、C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款 D、D.加强对评估机构的准入管理