A、在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值
B、建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
C、严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款
D、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
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A、A.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况 B、B.贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况 C、C.贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅 D、D.可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行
A、贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查 B、对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查 C、在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查 D、贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈
A、贷后检查应换人检查（非贷前调查人员），针对质押物品确定合理检查频度 B、贷款收回后，必须严格按规定程序办理质押物移交手续，将质押物直接交还出质人，收回质押证明文件，并做好签收登记 C、认真审核质押贷款提款条件的落实情况，主要是质押物的合法性、质押物价值、质押登记情况及占管、质押合同的签订等 D、权利质押和动产质押的质押率必须控制在规定的比例范围内
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