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【简答题】

业主与物业管理企业采取包干制形式约定物业服务费用的,盈余或亏损由谁来享有或者承担?

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第4题

A、物业建设单位长期补贴制  B、干制  C、物业服务企业长期补贴制  D、业主补贴制  

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第6题

A、法定税费  B、物业管理企业的利润  C、专项维修资金  D、物业服务成本  

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第7题

A、物业服务成本  B、法定税费  C、物业管理企业的利润  D、物业管理企业的酬金  

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第8题

A、由业主物业管理企业支付固定物业服务费用  B、管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动  C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计  D、物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担  E、物业服务费用中不包括法定税费  

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第9题

A、物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同  B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价  C、物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费  D、业主物业服务企业可以采取干制或者酬金制等形式收取物业服务费用  E、根据相关规定,购买商品房者应按购房款的1%一1.5%缴交住宅专项维修资金  

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