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【简答题】

房地产转移登记后，是否就算房地产买卖合同的终止？

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第1题
[单选题] 房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理（）。

A、转移登记  B、抵押登记  C、注销登记和变更登记  D、租赁登记  

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第2题
[多选题] 房地产居间服务的内容主要包括（）。

A、代表委托人订立房地产交易合同  B、协助委托人办理房地产转移登记  C、向委托人报告订立房地产交易合同的机会  D、向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务  E、代表委托人办理贷款  

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第3题
[判断题] 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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第4题
[多选题] 房地产转让居间合同在委托阶段包括（）。

A、房地产委托出售合同  B、房屋置换成交合同  C、房地产购买委托合同  D、房地产买卖契约  

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第5题
[多选题] 房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）

A、房地产买卖  B、房地产赠与  C、将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的  D、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等  

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第6题
[单选题] 房地产抵押合同自签订之日起（　）内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效

A、15日  B、30日  C、60日  D、90日  

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第7题
[] 在签订正式房地产买卖合同后，发展商由于某种原因未能将房地产售予购房者，应当承担什么责任？

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第8题
[多选题] 下列对契税纳税义务发生时间表述正确的有（）。

A、取得房地产权属转移合同性质凭证的当天  B、签订房地产权属转移合同的当天  C、办理房地产产权证书的当天  D、缴纳房地产预付款的当天  

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第9题
[判断题] 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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