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【多选题】

某施工企业承建的某商品房工程项目完工后，要求建设单位提出竣工验收申请，被建设行政主管部门拒绝。要求建设单位先提请建设工程档案专项验收。这个工程在江北区地域，当初在市城乡建委报建，如果这家建设单位要提请建设工程档案专项验收，该向（）申请。建设行政主管部门应当在（）个工作日内出具验收意见。

A、市建设行政主管部门

B、江北区建设行政主管部门

C、10个

D、15个

E、7个

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第1题

[单选题] 某建筑公司2013年发生如下业务：（1）自行建造相同规格的商品房5栋，该商品房工程成本共计26000万元，商品房完工后，将其中1栋对外销售，取得销售收入5800万元；1栋无偿赠送给关联企业；2栋对外出租，当年每栋收取租金20万元；1栋转为企业固定资产自用。（2）承建甲企业办公楼项目，双方签订的合同中约定工程价款共计11500万元（其中劳动保护费20万元、临时设施费15万元），甲企业提供设备价款800万元，因项目提前完工建筑公司另取得提前竣工奖20万元。（3）承建乙企业员工宿舍楼项目，合同约定工程价款共计6480万元，其中：工程所耗用的水泥预制构件由建筑公司非独立核算的生产车间提供，价款1220万元；其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元；建筑工程劳务价款1860万元。（4）丙企业长期拖欠建筑公司工程价款6000万元，经双方协商进行债务重组，丙企业将其一栋商品房抵顶工程价款。该商品房原价3000万元，已提折旧1000万元，评估价4000万元，丙企业另支付银行存款2000万元。建筑公司对该商品房重新装修后销售，取得销售收入6400万元，发生装修支出600万元。已知：建筑劳务成本利润率为20%，装饰装修劳务成本利润率为10%。要求：根据上述资料，回答下列问题。该建筑公司业务（4）应缴纳营业税（）万元。

A、0 B、100 C、120 D、320

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第2题

[单选题] 某建筑公司2013年发生如下业务：（1）自行建造相同规格的商品房5栋，该商品房工程成本共计26000万元，商品房完工后，将其中1栋对外销售，取得销售收入5800万元；1栋无偿赠送给关联企业；2栋对外出租，当年每栋收取租金20万元；1栋转为企业固定资产自用。（2）承建甲企业办公楼项目，双方签订的合同中约定工程价款共计11500万元（其中劳动保护费20万元、临时设施费15万元），甲企业提供设备价款800万元，因项目提前完工建筑公司另取得提前竣工奖20万元。（3）承建乙企业员工宿舍楼项目，合同约定工程价款共计6480万元，其中：工程所耗用的水泥预制构件由建筑公司非独立核算的生产车间提供，价款1220万元；其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元；建筑工程劳务价款1860万元。（4）丙企业长期拖欠建筑公司工程价款6000万元，经双方协商进行债务重组，丙企业将其一栋商品房抵顶工程价款。该商品房原价3000万元，已提折旧1000万元，评估价4000万元，丙企业另支付银行存款2000万元。建筑公司对该商品房重新装修后销售，取得销售收入6400万元，发生装修支出600万元。已知：建筑劳务成本利润率为20%，装饰装修劳务成本利润率为10%。要求：根据上述资料，回答下列问题。该建筑公司业务（2）应缴纳营业税（）万元。

A、345.6 B、355.6 C、346.6 D、347.6

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第3题

[单选题] 某建筑公司2013年发生如下业务：（1）自行建造相同规格的商品房5栋，该商品房工程成本共计26000万元，商品房完工后，将其中1栋对外销售，取得销售收入5800万元；1栋无偿赠送给关联企业；2栋对外出租，当年每栋收取租金20万元；1栋转为企业固定资产自用。（2）承建甲企业办公楼项目，双方签订的合同中约定工程价款共计11500万元（其中劳动保护费20万元、临时设施费15万元），甲企业提供设备价款800万元，因项目提前完工建筑公司另取得提前竣工奖20万元。（3）承建乙企业员工宿舍楼项目，合同约定工程价款共计6480万元，其中：工程所耗用的水泥预制构件由建筑公司非独立核算的生产车间提供，价款1220万元；其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元；建筑工程劳务价款1860万元。（4）丙企业长期拖欠建筑公司工程价款6000万元，经双方协商进行债务重组，丙企业将其一栋商品房抵顶工程价款。该商品房原价3000万元，已提折旧1000万元，评估价4000万元，丙企业另支付银行存款2000万元。建筑公司对该商品房重新装修后销售，取得销售收入6400万元，发生装修支出600万元。已知：建筑劳务成本利润率为20%，装饰装修劳务成本利润率为10%。要求：根据上述资料，回答下列问题。该建筑公司业务（3）应缴纳营业税（）万元。

A、157.8 B、146.63 C、167.8 D、145.32

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第4题

[多选题] 某施工企业承建的某商品房工程项目完工后，要求建设单位提出竣工验收申请，被建设行政主管部门拒绝。要求建设单位先提请建设工程档案专项验收。请问，对建设工程档案专项验收，下列哪些法规条文作出了相关规定？（）

A、建设部《城市建设档案管理规定》第八条 B、《中华人民共和国档案法》第九条 C、《重庆市城乡建设档案管理办法》第十五条 D、《中华人民共和国建筑法》第四十条 E、国务院《建设工程质量管理条例》第十七条

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第5题

[] 某建筑公司2013年发生如下业务：（1）自行建造相同规格的商品房5栋，该商品房工程成本共计26000万元，商品房完工后，将其中1栋对外销售，取得销售收入5800万元；1栋无偿赠送给关联企业；2栋对外出租，当年每栋收取租金20万元；1栋转为企业固定资产自用。（2）承建甲企业办公楼项目，双方签订的合同中约定工程价款共计11500万元（其中劳动保护费20万元、临时设施费15万元），甲企业提供设备价款800万元，因项目提前完工建筑公司另取得提前竣工奖20万元。（3）承建乙企业员工宿舍楼项目，合同约定工程价款共计6480万元，其中：工程所耗用的水泥预制构件由建筑公司非独立核算的生产车间提供，价款1220万元；其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元；建筑工程劳务价款1860万元。（4）丙企业长期拖欠建筑公司工程价款6000万元，经双方协商进行债务重组，丙企业将其一栋商品房抵顶工程价款。该商品房原价3000万元，已提折旧1000万元，评估价4000万元，丙企业另支付银行存款2000万元。建筑公司对该商品房重新装修后销售，取得销售收入6400万元，发生装修支出600万元。已知：建筑劳务成本利润率为20%，装饰装修劳务成本利润率为10%。要求：根据上述资料，回答下列问题。该建筑公司业务（1）应缴纳营业税（）万元。

A、A.389.50 B、B.773.99 C、C.967.98 D、D.871.47

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第6题

[单选题] 某施工企业自建一栋商品房，工程造价1000万元；建成后销售给某单位，取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为（）万元。

A、105 B、109.02 C、34.02 D、75

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第7题

[单选题] 商品房预售资金只能用于（）

A、房地产开发企业经营投资 B、商品房销售广告投入 C、房地产开发企业偿还债务 D、商品房项目工程建设

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第8题

[多选题] 2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月，甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押，向银行申请开发贷款。2004年12月，该项目变更为商品住宅。2005年1月，甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅，当月，该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日，甲公司才办理了《商品房预售许可证》。甲公司预售该在建工程，须符合下列条件（）。

A、已交付全部土地使用权出让金 B、已取得土地使用证、工程规划许可证和施工许可证 C、已解除在建工程抵押合同 D、已取得商品房预售许可证

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第9题

[单选题] 房地产项目的“五证”是指（）

A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证 B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证 C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证 D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

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