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【简答题】

一般分期付款和银行贷款购房有何区别?

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第1题

A、商业用房购房贷款付款比例不得低于45%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率  B、商业用房购房贷款付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍  C、商业用房购房贷款付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率  D、商业用房购房贷款付款比例不得低于50%,期限不得超过30年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍  

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第2题

A、借款人提供覆盖首付款银行存取证明  B、借款人提供支付首付款银行进账单  C、借款人提供开发商开具的购房收据  D、借款人提供开发商开具的购房发票  

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第3题

A、A.信用卡分期付款申请、授权时不须进行账务处理  B、B.信用卡分期付款请款后,应根据不同的状态分别进行账务核算  C、C.信用卡分期付款每月摊销时兴业银行应确认的收入科目为510213银行卡刷卡手续费收入  D、D.信用卡分期付款提前还款时,如兴业银行收入,应确认的收入科目为510216其他银行卡业务收入  

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第5题

A、收款收据  B、现金交款单  C、银行进账单  D、购房发票  E、借款人声明  

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第7题

A、首期付款不得低于总价款的20%并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年  B、首期付款不得低于总价款的20%并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过2年  C、首期付款不得低于总价款的30%并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年  D、首期付款不得低于总价款的30%并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过2年  

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第8题

A、对拥1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策  B、在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房的,可参照首套房贷款政策,并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例贷款利率水平  C、在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房的,最低首付款比例不低于40%,并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例贷款利率水平  D、对拥1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例不低于30%,具体首付款比例利率水平根据借款人的信用状况还款能力等合理确定。  

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第9题

A、A.受让方首期付款不得低于总价款的20%,并在合同生效之日起10个工作日内支付  B、B.受让方首期付款不得低于总价款的30%,并在合同生效之日起5个工作日内支付  C、C.其余款项应当提供合法的担保,并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息,付款期限不得超过1年  D、D.其余款项应当提供合法的担保,并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息,付款期限不得超过2年  

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