【单选题】
采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）
A、建造费用
B、建造费用+专业费用
C、建造费用+专业费用+利息
D、建造费用+专业费用+地价
查看正确答案A、加工费 B、废品损失费 C、外购配套件费 D、包装费
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第2题
A、具有可靠定额标准的企业必须采用定额估价法进行单价分析计算 B、匡算估价法适合于工程量较大并且所占费用比例较大的分项工程 C、机械搁置时间过长又无法在定额估价中给予恰当考虑时，采用作业估价法计算机械费用更合适 D、采用作业估价法进行单价分析，估价师的实际经验直接决定估价的准确程度 E、为保证估价的正确与合理性，作业估价法的内容应包括制定施工计划和计算各项作业的资源费用等
第3题
A、A.假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理 B、B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法 C、C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等 D、D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法 E、E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
