【判断题】
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
A、拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元房屋4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。若房屋寿命为50年,寿命期结束时土地使用价值不变,但房屋将被折除,残值为0,试确定房屋应建多少层(基准收益率为12%)?