【多选题】
A支行新营销了某房地产开发企业，并拟对其开发的“月河佳苑”住宅项目申请项目贷款，该支行申报的业务事项包括（）
A、信用等级
B、客户分类
C、项目准入
D、固定资产项目贷款
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第2题
A、房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房 B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。 D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
第3题
A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司 B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记 C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定 D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
第4题
A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司 B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记 C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定 D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
第6题
A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除 B、房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除 C、房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除 D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
第7题
A、合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议 B、乙方必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业，或在起诉前一方已取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业 C、一方必须取得土地使用权 D、双方必须同时为土地使用权人
第8题
A、取得土地使用权所支付的金额 B、房地产开发成本 C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除 D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
第9题
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量 D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
