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【多选题】

某建设工程的税金率为3.45%，其内容包括（）

A、房地产税

B、营业税

C、城市维护建设税

D、教育费附加

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第1题

[简答题] 工程背景：某项目安装工程量清单如表3-1所示。请参考《重庆市安装工程计价定额》（2008）和《重庆市建设工程费用定额》（2008）进行工程相关造价计算。相关费用及费率如下：人工单价50元/工日；规费费率25.83%；安全文明施工专项费费率7%；税金费率3.41%；管理费费率56.40%；利润费率30%；暂不考虑风险因素。（计算结果保留两位小数）请填写分部分项工程量清单计价表（表3-4）。

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第2题

[判断题] 某工程建设项目，其项目建议书阶段的投资估算误差率为25%，而其详细可行性研究阶段的投资估算误差率8%，则说明其投资估算结果是准确的。

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第3题

[简答题] 已知某工程的定额基价为4200万元，直接费为4500万元，间接费费率为9%，其他直接费费率为4%，现场经费费率为12%，计划利润率为4%，施工技术装备费费率为3%，求：（1）施工技术装备费，（2）综合税金额；（3）定额建筑安装工程费，（4）定额直接费。

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第4题

[简答题] 工程背景：某项目安装工程量清单如表3-1所示。请参考《重庆市安装工程计价定额》（2008）和《重庆市建设工程费用定额》（2008）进行工程相关造价计算。相关费用及费率如下：人工单价50元/工日；规费费率25.83%；安全文明施工专项费费率7%；税金费率3.41%；管理费费率56.40%；利润费率30%；暂不考虑风险因素。（计算结果保留两位小数）请按照《重庆市安装工程计价定额》（2008）以及《重庆市建设工程费用定额》（2008）工程量清单计价格式，计算该分部分项工程综合单价并填写完成分部分项工程量清单综合单价分析表（表3-3）。条件： ①《重庆市安装工程计价定额》（2008）相关内容见表3-2； ②相关主材单价如下：镀锌钢管DN20：8.00元/m；接线盒：3.00元/个；开关盒：10.00元/个； ③《重庆市安装工程计价定额》（2008）人工基价28元/工日。

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第5题

[判断题] 东莞某工厂工人，在工资率为为4元/小时的条件下，工作40小时/周；工资率为6元/小时的条件下，工作45小时/周。由此，对他来说，工资增加的收入效应等于替代效应。

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第6题

[单选题] 某工程采用以直接费为基础计算建筑安装工程费用，直接费为400万元，间接费费率为15%，税率为3.41%，则该工程的含税造价为（）万元。

A、483.00 B、493.64 C、496.37 D、499.47

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第7题

[多选题] 通信管道工程费用中取费费率为25%的包括（）。

A、社会保障费 B、企业管理费 C、利润 D、税金

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第8题

[简答题] 某在建工程开工于2001年3月1日，用地面积为2000平方米，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用权年限从2001年3月1日起50年。土地取得费为楼面地价1000元/平方米，该公寓正常建设期为2年，建造费用为2500元/建筑平方米，到2001年9月1日已经投入预计建设费用的45%。估计该公寓开发项目可以按期完成，建成后出租的租金预计为80元/建筑平方米〃月，可出租面积为总建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租经营费用为收入的30%。购买该在建工程应交纳税费为购买价格的4%。试估算该在建工程2001年9月1日的价格。折现率为10%。

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第9题

[简答题] 某在建工程开工于2002年3月1日，用地面积为2000平方米，建筑容积率为5，用途为公寓。土地使用权年限从2002年3月1日起50年。土地取得费为楼面地价1000元/平方米，该公寓正常建设期为2年，建造费用为2500元/建筑平方米，到2002年9月1日已经投入预计建设费用的45%。评估基准日相近地区类似70年土地使用权的土地上刚刚建成公寓（建设开发周期为2年）的出售价格为3500元/建筑平方米，公寓类房地产价格近年来每年上涨2%，预计将继续保持该增长率。购买该在建工程的契税税率为购买价格的4%，市场利息率为10%，利润为楼价的8%。试估算该在建工程2002年9月1日的价值。若按评估价值进行交易，在建工程的原产权人大约赢余或亏损多少（不计利息）？

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