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【多选题】

物业项目接管验收程序中查验房屋及设施设备包括哪些查验？（）

A、观察查验

B、破坏查验

C、使用查验

D、试验查验

E、检测查验

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第1题

[多选题] 物业项目接管验收程序包括下列哪些？（）

A、书面通知验收 B、成立验收小组 C、移交基础资料 D、查验房屋及设施设备 E、限期组织修复 F、签订接管验收文件

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第2题

[] 新建物业接管验收时，应查验的产权资料，除项目批准文件、用地批准文件、拆迁安置资料外，还必须有（）。

A、A.房屋所有权证 B、B.房屋使用清册 C、C.建筑执照 D、D.房屋设备清册

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第3题

[多选题] 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A、绿化及设施 B、室外道路、雨污水井等排水设施 C、建筑结构及装饰装修工程的状况 D、维修资金的收取、使用和结存 E、物业管理用房

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第4题

[填空题] 物业承接查验的程序是：确定物业承接查验方案→（）→查验共用部位，共用设施设备→（）→确认现场检查结果等七项。

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第5题

[] 下列关于运维单位项目管理说法不正确的是（）。

A、A.规划设计阶段的物业前期介入 B、B.工程建设阶段的物业规划 C、C.接管前的承接查验 D、D.综合竣工验收后的项目移交接管

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第6题

[单选题] 新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

A、正式入住；保修期限；业主；物业管理企业 B、正式入住；保修期限；业主；开发商 C、验收接管；保修期限；业主；物业管理企业 D、验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业

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第7题

[多选题] 物业承接验收的主要内容是（）

A、移交物业资料 B、查验物业共用部 C、查验物业共用设施设施 D、物业专有部位

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第8题

[] 以下事项可以委托物业服务第三方进行评估监理（）

A、A.物业共用部位和共用设施设备管理状况 B、B.物业项目交接查验 C、C.确认危险房屋 D、D.物业服务费用评估 E、E.物业服务质量评估

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第9题

[多选题] 物业项目接管验收程序中成立验收小组包括哪些准备工作？（）

A、人员准备 B、计划准备 C、资金准备 D、资料准备 E、设备、工具准备

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