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【判断题】

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

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第1题

[单选题] 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，下列说法正确的是（）。

A、即便是因为不可抗力造成的，也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 B、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 C、无偿收回土地使用权 D、动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，其他原因导致的应无偿收回土地使用权

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第2题

[单选题] 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）

A、征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费 B、无偿收回地土使用权 C、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D、处以20%的罚款

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第3题

[单选题] 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（）

A、2年 B、3年 C、4年 D、5年

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第4题

[单选题] 房地产开发项目自（）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A、土地使用权出让合同签订 B、土地使用权出让合同约定的动工开发 C、土地使用权出让金缴纳 D、土地使用权证书取得

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第5题

[简答题] 1998年5月，经某市佳兴房地产开发公司申请，某市人民政府决定将该市一幅2万平方米的土地使用权出让给佳兴房地产开发公司，用于房屋住宅开发建设。该公司与某市的城市规划部门签订了土地使用权出让合同。该合同约定由佳兴房地产开发公司支付土地使用权出让金8000万元，土地使用权出让年限90年，动工开发日期1998年6月6日。有关合同的其他内容，均参照国家出让土地使用权的标准合同写明。但佳兴房屋开发公司因为资金未能到位而一直无法开工，直到1999年8月8日，资金到位后才动工开发。依据《房地产》法的规定，本案有哪些违法行为？

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第6题

[简答题] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：超过出让合同约定的动工开发日期满多少未动工开发的，可以征收多少以下的土地闲置费？满多少年未动工开发的，有什么规定？

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第7题

[单选题] 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）。

A、可以无偿收回 B、可以有偿收回 C、应当无偿收回 D、应当有偿收回

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第8题

[单选题] 超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的，该土地使用权依法（）

A、可以无偿收回 B、可以有偿收回 C、应当无偿收回 D、应当有偿收回

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第9题

[多选题] 根据我国有关法律规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列哪些情况例外（）。

A、东南亚金融危机，作为投资一方的外方资金没有到位 B、某工程动工开发所必需的前期工作未完成造成动工开发迟延 C、房地产价格的急剧下跌，致使动工开发将造成极大亏损 D、政府及政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的

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