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【单选题】

一幢建筑物价值500万元，据测算这幢建筑物约40年会发生一次超过400万元的损失，那么这幢建筑物的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。

A、400万元、400万元

B、400万元、500万元

C、500万元、400万元

D、500万元、500万元

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第1题

[] 一幢建筑物价值1000万元，据测算这幢建筑约40年有一次损失超过800万元，那么这幢建筑的最大可能损失与最大预期损失分别是（）。

A、A.800万元、1000万元 B、B.800万元、800万元 C、C.1000万元、800万元 D、D.1000万元、1000万元

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第2题

[单选题] 评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。

A、3250万元 B、3625万元 C、3700万元 D、4000万

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第3题

[判断题] 一幢建筑物不宜跨在两类不同的土层上，否则可能危及该建筑物的安全。

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第4题

[] 每一幢建筑物都处于一定的建筑环境之中，建筑群外部空间设计的内容包括哪几个方面？

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第5题

[] 一幢建筑物一般有哪几种建筑平面图？

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第6题

[单选题] 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（）。

A、借：其他业务成本12.5；贷：累计折旧12.5 B、借：管理费用12.5；贷：累计折旧12.5 C、借：投资性房地产2；贷：公允价值变动损益2 D、借：公允价值变动损益2；贷：投资性房地产2

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第7题

[单选题] 评估人员对一幢商业楼房进行评估，可参照交易实例的房地产总积分为96分，市场交易价格为1500万元，该待估建筑物的房地产总积分为80分，则待估该建筑物的评估值约为（）。

A、1800万元 B、1500万元 C、1450万元 D、1250万元

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第8题

[填空题] 一幢建筑物一般由（）、（）、（）、（）、（）、（）等组成。

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第9题

[判断题] 液化石油气灌瓶间与仪表间，压缩机房可和建在一幢建筑物内，但必须有防火墙隔开。

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