土地使用权抵押的时候,其地上建筑物、在建工程会()。
A、随之抵押
B、与土地使用权所有人一致的随之抵押
C、与土地使用权所有人不一致的可以不抵押
D、不受抵押影响
A、随之抵押
B、与土地使用权所有人一致的随之抵押
C、与土地使用权所有人不一致的可以不抵押
D、不受抵押影响
A、通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本,与地上建筑物合并计算其成本 C、土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,不需要对其进行相关处理,仍作为无形资产核算
A、出让土地使用权人抵押权利的,应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用 B、划拨土地使用权与出让土地使用权一样,不得单独设定抵押 C、划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的,应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案 D、出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押,应依法办理抵押登记
A、A.连同该建筑物的地下车库一并抵押 B、B.连同该建筑物或其他地上定着物占用范围内的土地使用权一并低押 C、C.连同其他地上定着物一并抵押 D、D.连同该建筑物或其他地上定着物占用范围内的土地所有权一并抵押
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
A、A.土地使用权为自然人通过出让方式取得,已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 B、B.土地使用符合土地出让合同约定,已按合同约定履行了相关义务 C、C.对于土地上已存在建筑物,且该建筑物已取得房产证的国有建设用地使用权,不得单独作为抵押物,须连同地上建筑物一并抵押 D、D.抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上
A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B、以林木抵押的,与其尚未分离的土地使用权一并抵押 C、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 D、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押