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【单项选择题】

拍卖房产贷款金额根据（）原则确定。

A、A.评估公司评估价和拍卖交易价孰低

B、B.评估公司评估价

C、C.凭拍卖交易价

D、D.评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则

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第1题

[多选题] 拍卖房产贷款金额的确定原则错误的是（）。

A、评估公司评估价和拍卖交易价孰低原则 B、评估公司评估价 C、凭拍卖交易价 D、评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则

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第2题

[] 拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）

A、A.贷款申请既可以在拍卖前提出 B、B.拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统 C、C.评估价和拍卖交易价孰低的原则确定 D、D.落实抵押登记时间较长

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第3题

[多选题] 存单质押贷款金额正确的是（）。

A、原则上不超过80% B、原则上不超过90% C、原则上不超过95% D、各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息

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第4题

[单选题] 拍卖房产贷款原则上贷款发放至办妥抵押登记手续不超过（）。

A、三个月 B、四个月 C、五个月 D、六个月

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第5题

[单选题] 若法院或仲裁机构对债务人或担保人财产进行拍卖三次后，确需收取抵债资产时，应比照协议抵债金额的确定原则，要求法院、仲裁机构以（）为基础，公平、合理地确定抵债金额。

A、最后一次拍卖保留价 B、第一次拍卖价格 C、三次拍卖价格中的最高价 D、三次拍卖价格中的中间价

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第6题

[判断题] 一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

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第7题

[单选题] 拍卖房产贷款个人住房贷款落实抵押登记时间较长，各二级分支行应指定专人密切跟踪拍卖房过户和抵押登记等相关事宜，设置专门的（）进行监控。

A、流程台帐 B、登记簿 C、拍卖房贷款台账 D、交接登记簿

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第8题

[判断题] 固定资产贷款期限应根据项目情况、投资回收期、借款人财务预测及温州银行融资金额等因素合理确定，原则上不超过10年。

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第9题

[单选题] 若法院或仲裁机构对债务人或担保人财产进行拍卖三次后，确需收取抵债资产时，应比照（）原则，要求法院、仲裁机构以最后一次拍卖保留价为基础，公平、合理地确定抵债金额。

A、公平合理 B、协议抵债金额的确定 C、法律及司法惯例 D、资产变卖

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