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【单项选择题】

拍卖房产贷款最主要的风险要点是（）

A、A.贷款申请既可以在拍卖前提出

B、B.拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统

C、C.评估价和拍卖交易价孰低的原则确定

D、D.落实抵押登记时间较长

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第1题

[判断题] 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

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第2题

[单选题] 拍卖房产贷款个人住房贷款落实抵押登记时间较长，各二级分支行应指定专人密切跟踪拍卖房过户和抵押登记等相关事宜，设置专门的（）进行监控。

A、流程台帐 B、登记簿 C、拍卖房贷款台账 D、交接登记簿

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第3题

[] 拍卖房产贷款的贷款年限按不同房屋而有所不同，其中拍卖商业用房的贷款年限最长为（）

A、A.5年 B、B.10年 C、C.20年 D、D.30年

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第4题

[单选题] 拍卖房产贷款预审批通过后，由经办机构向客户出具（）。

A、拍卖成交确认书 B、房地产权证 C、贷款意向书 D、房屋价值确认书

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第5题

[单选题] 代理政策性银行贷款业务，其风险防范要点主要是（）。

A、政策风险 B、操作风险 C、利率风险 D、信用风险

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第6题

[判断题] 拍卖房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付我分行保管之日止。

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第7题

[多选题] 拍卖房产贷款金额的确定原则错误的是（）。

A、评估公司评估价和拍卖交易价孰低原则 B、评估公司评估价 C、凭拍卖交易价 D、评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则

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第8题

[多选题] 《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括（）等。

A、土地储备贷款 B、房地产开发贷款 C、个人住房贷款 D、商业用房贷款

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第9题

[单选题] 2014年4月21日，某市地税局2014年第一期欠税扣押房产拍卖会在市地税局举行，拍卖会由甲拍卖公司主持。经过三个小时的激烈竞拍，共拍卖车库26套，仓库35套，流拍住宅5套，仓库10套，竞拍总价款达200余万元，拍卖所得在缴纳相关税费后，全部缴纳企业的欠税。关于地税局拍卖房产，下列说法正确的是（）。

A、地税局拍卖房产属于行政强制措施 B、地税局拍卖房产属于行政强制执行方式 C、拍卖财物应由法律、法规设定 D、拍卖财物应由法律、行政法规设定

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