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【简答题】

简述基准地价的概念。

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第1题

[多选题] 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

A、城镇基准地价 B、基准地价修正系数 C、宗地的收益 D、宗地容积率

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第2题

[判断题] 基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。

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第3题

[简答题] 我国实行地价定期公布制度的主要内容是（）。A.标定地价B．交易价格C．成本价格D．基准地价

A、A.标定地价
B．交易价格
C．成本价格
D．基准地价

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第4题

[多选题] 房地产市场价格评估的基准价格有（）

A、基础地价 B、基准地价 C、标定地价 D、出让地价 E、房屋重置价格

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第5题

[简答题] 请问土地的基准地价、标定地价和宗地地价有什么区别？是由什么部门或机构制定，其制定依据是什么？

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第6题

[简答题] 简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。

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第7题

[单选题] 地价划分为:基准地价、标定地价和交易地价的依据是（　）。

A、土地使用权交易管理层次 B、土地的开发程度 C、地价的计算方法 D、土地的出让方式

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第8题

[多选题] 房地产价格中应当定期确定和公布的是（）

A、基准地价 B、标准地价 C、重置地价 D、开发地价

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第9题

[多选题] 基准地价按容积率可细分为（）。

A、单位地价 B、楼面地价 C、商业线路价 D、加权地价

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