【单选题】
有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（）为好。
A、更新重置成本
B、复原重置成本
C、完全成本
D、重新购建价格
查看正确答案A、V=a/r B、可比价格=估价对象现价+建筑物的折旧 C、积算价格=估价对象现价+建筑物的折旧 D、积算价格=重新构建价格-建筑物的折旧
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第2题
A、以成本法进行估价时，土地成本中应考虑相关的土地增值税和营业税 B、以成本法进行估价时，建筑物材料成本若有效大波动，应采用重置成本，而非历史成本 C、以收益还原法进行估价时，房地产总价=房租/市场投资收益率，其中房租不应扣除相关的税费成本 D、以市场比较法进行估价时，需在同地区同类型房屋价格的基础上依房龄、地段、楼层、议价系数等进行调整
第8题
A、A.房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧 B、B.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧 C、C.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格 D、D.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
