物业服务企业的财务管理包括()。
A、营业收入管理
B、成本和费用管理
C、建设资金管理
D、利润管理
E、专项维修资金的管理
A、营业收入管理
B、成本和费用管理
C、建设资金管理
D、利润管理
E、专项维修资金的管理
A、由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用 B、管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动 C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计 D、物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担 E、物业服务费用中不包括法定税费
A、遵守管理规约和物业服务合同的义务 B、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范义务 C、物业管理区域内有违反治安的行为,物业服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告 D、物业服务企业应当将装修的禁止行为和注意事项及时的通知业主
A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业; B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域; C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务; D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管; E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
A、建设单位或原物业服务企业依法撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式的 B、物业服务合同期限内,物业服务企业因破产、资质被注销等原因致使其法律上或者事实上不能履行物业服务义务的 C、业主共同决定不再接受事实服务,未能依法确定物业管理方式的向政府部门提出申请的 D、物业服务企业违反约定单方解除物业服务合同,撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式的 E、物业服务企业不再提供事实服务,依法撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式的
A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人 B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费 C、物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费 D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途
A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议 B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
A、A.居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷 B、B.物业管理区域内的公房使用人与物业服务企业之间的物业服务合同关系 C、C.商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为发生的民事纠纷 D、D.不具有物业管理资质的单位(如村委会、自行管理公房的单位等)因提供物业服务与业主发生的纠纷 E、E.业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间的民事纠纷
A、物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B、物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件,通过招标投标确定物业服务企业的过程 C、物业管理招标投标实质是一种市场单向选择行为 D、物业管理招标投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合,通过招标投标,物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系