【判断题】
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第2题
A、授信额度原则上不得超过抵押房产（个人商品住房）评估价值的60% B、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的50% C、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净收入的2.5倍 D、授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业）有效净资产值的70%
第4题
A、个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式； B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求； C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证； D、以上都不对；
第6题
A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
第7题
A、A.以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60% B、B.以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% C、C.以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50% D、D.总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准
第8题
A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物 B、可将银行登记为抵押权人 C、可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人 D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
第9题
A、个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年 B、借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年 C、贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限 D、按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
