【单选题】
下列有关长期趋势法描述错误的是( )。
A、长期趋势法的理论依据是实务的过去和未来是有联系的
B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确
C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D、长期趋势法适用的估价对象是价格无明显季节波动的房地产
查看正确答案A、客房出租价格呈下降趋势 B、出租率呈上涨趋势 C、饭店数量呈逐年增长趋势 D、全员劳动生产率呈下降趋势
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第2题
A、A.经济增长是指实际GDP的增加 B、B.经济增长是指（充分就业下），潜在GDP的增加 C、C.经济增长意味着生产可能性边界（PDF）向东北方向移动 D、D.经济增长描述的是GDP的长期变动趋势
第5题
A、微分方程是在时间域内描述系统动态性能的数学模型 B、线性微分方程经过拉氏变换，即可得到传递函数 C、根轨迹法是建立在传递函数模型基础上的 D、传递函数仅可以表征系统的动态性能
第8题
A、随着家庭人口规模小型化，住宅价格有下降的趋势 B、人口密度的增加，可能造成房地产价格趋高，也可能降低 C、人们的文化教育水平、生活质量和文明程度，可以引起房地产价格的变化 D、人口增长可分为人口自然增长和人口机械增长
