A、合法性 B、流动性 C、稳定性 D、有价性
A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率 B、抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100% C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75% D、对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低
A、抵押物权属状况,权属是否改变,是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等 B、抵押物价值状况,查看账面价值的变化,要根据市场行情,分析判断抵押物市场价值的变化,评价抵押担保的充足性 C、抵押物的状态是否发生变化,有无毁损、改变用途等情况 D、抵押物变现能力
A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查 B、坚持双人交叉调查 C、在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值 D、抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有