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【问答题】

本年开发一个高档别墅小区，为满足住户的需要，所有别墅在交付时均进行了内部装修，内部设施齐全，均安装了中央空调、太阳能热水器等。别墅小区营业收入共25000万元，可扣除项目8000万元。

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第1题

[简答题] 某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？别墅小区由江南建筑公司承建，工程总价款4000万元（含设施款）。

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第2题

[单选题] 住房包括（）

A、普通住宅、写字楼、公寓 B、写字楼、高档住宅、别墅 C、普通住宅、高档住宅、商铺 D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

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第3题

[] 紧紧抓住热泵（）的特点，结合国家推广绿色节能建筑，在宾馆、商场、写字楼、城市综合体、高档别墅小区等领域积极推广热泵应用。

A、A、经济性好 B、B、噪音低 C、C、效率高 D、D、应用范围广

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第4题

[] 光明小区为2013年12月售完的别墅区，小区占地50000平方米，地价5000万元，全部别墅建筑面积为20000平方米，则在计算房产税时，计人房产原值的地价为（）万元。

A、A.4000 B、B.5000 C、C.2000 D、D.1000

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第5题

[判断题] 小区的楼寓对讲系统在别墅住宅内的室内对讲分机至少有一个具有可视对讲功能。

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第6题

[单选题] 下列不属于珠海市龙腾湾山庄特点的是（）

A、是一个高档的别墅区 B、每一栋是独立式的 C、道路布置呈笔直线条 D、地形利用河道分洪分割

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第7题

[多选题] 根据《中国南方电网公司10kV及以下业扩受电工程典型设计（2014）》规定，在制定供电方案过程中，计算住宅小区用电负荷或装变容量时，高档住宅、别墅的住宅负荷密度表达错的是（）。

A、4kW/套 B、6kW/套 C、8～10kW/套 D、12～20kW/套

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第8题

[多选题] 楼盘准入房屋类型包括（）

A、普通住宅 B、车库 C、纯商业用房（含写字楼） D、高档住宅（别墅）

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第9题

[单选题] 个人商用房按揭贷款中属于商用房的是（）

A、普通住宅 B、写字楼 C、高档住宅 D、别墅

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