【多选题】
以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）
A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接
B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接
C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接
D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接
E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
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A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止； B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同； C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接； D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行； E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
