A、在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿 B、在抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权 C、在抵押人破产时,抵押权优先于抵押人的一切债权,抵押权人,有别除权 D、顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权 E、抵押权优于任何担保权
A、在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿 B、在抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权 C、在抵押人破产时,抵押权优先于抵押人的一切债权,抵押权人,有别除权 D、顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权 E、抵押权优于任何担保权
A、A.处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权 B、B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后,抵押权人方可优先受偿 C、C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地使用权的性质和土地用途 D、D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产