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【判断题】

境外个人转让境内商品房所得人民币，在外汇局相应业务系统备案登记并提交销售合同、完税证明、对外付汇证明等材料后可以购汇汇出。

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第1题

[多选题] 以下关于境外个人办理“转让境内商品房所得人民币”购付汇业务，说法正确的是（）

A、客户需凭有效身份证件和房屋转让证明到所在地外汇局登记备案 B、客户出售房产所得资金购汇后需一次性汇出 C、客户的购汇信息需录入个人结售汇系统 D、汇出金额在等值5万美元以上需要提供对外付汇税务备案表

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第2题

[多选题] 在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房，应持以下（）文件向外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。

A、商品房销售合同或预售合同 B、有效护照等身份证明 C、一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明 D、个人纳税证明 E、房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明

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第3题

[判断题] 银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转。

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第4题

[判断题] 境外个人购买境内商品房结汇应审核银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入该境外个人账户。

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第5题

[多选题] 境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人将退回的人民币购房款购汇汇出所需要的申请材料包括（）。

A、购汇申请书 B、原结汇凭证 C、与房地产开发企业或二手房出让方解除商品房买卖合同的证明文件 D、房地产主管部门出具的取消购买商品房的证明

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第6题

[判断题] 夫妻双方共同购买境内商品房，其中一方为境内个人，另一方为境外个人、港澳台居民或华侨的，应参照境外个人购买境内商品房相关规定办理。

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第7题

[单选题] 符合条件的境外机构和个人购买商品房的款项只能以（）

A、结汇后的人民币资金支付 B、直接外汇支付 C、外币现钞支付 D、以上均可

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第8题

[简答题] 某在境内无住所的外籍个人2017年度取得以下所得：（1）从境外A国取得由境外某公司支付的特许权使用费10000元（人民币，下同），并已在A国缴纳特许权使用费个人所得税1300元。（2）从境外B国取得由境内某外商投资企业支付的劳务报酬所得20000元，已在B国缴纳劳务报酬个人所得税3000元。（3）从境内取得由境外某公司支付的劳务报酬所得8000元。（4）从境内取得有境内某单位支付的财产转让净所得50000元。要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。假设该外籍个人在境内尚未住满90天，计算该外籍个人在我国应缴纳的个人所得税。

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第9题

[简答题] 某在境内无住所的外籍个人2017年度取得以下所得：（1）从境外A国取得由境外某公司支付的特许权使用费10000元（人民币，下同），并已在A国缴纳特许权使用费个人所得税1300元。（2）从境外B国取得由境内某外商投资企业支付的劳务报酬所得20000元，已在B国缴纳劳务报酬个人所得税3000元。（3）从境内取得由境外某公司支付的劳务报酬所得8000元。（4）从境内取得有境内某单位支付的财产转让净所得50000元。要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。假设该外籍个人已在境内连续居住满5个纳税年度，计算该外籍个人在我国应缴纳的个人所得税。

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