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【简答题】

某技术方案的初始投资为K，等额年净收益为NB，寿命为N，标准投资效果系数为E0，标准收益率为i0，试分析：&ensp;<br /> （1）投资效果系数与内部收益率的关系；&ensp;<br /> （2）当满足什么条件时，内部收益率等于投资效果系数。

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第1题

[简答题] 某技术方案投资10万元，年净收益为2万元，根据以下各种情况，分别计算投资回收期并判断方案是否可行。（1）若方案寿命为10年，标准投资回收期为6年；（2）若方案寿命为4年，标准投资回收期为6年；（3）若方案寿命为10年，投资贷款利率为22%，标准投资回收期为6年。

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第2题

[] 某房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2004年10月转售时的价格预计比2001年10月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%，试测算该房地产2001年10月的价格。

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第3题

[单选题] 某项目投资1000万元，此后从第一年年末开始每年将有相等的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为（）时，净现值为零。已知：（P/A，12%，10）=5.650。

A、168万元 B、169万元 C、177万元 D、198万元

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第4题

[单选题] 某项目初期（第0年年初）投资额为5000万元，此后从第二年年末开始每年有相同的净收益，收益期为10年。寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为15%，则要使该投资方案的净现值为零，其年净收益应为（）万元。（已知：（P/A，15%，10）=5.0188，（P/F，15%，1）=0.8696）

A、574.98 B、866.31 C、996.25 D、1145.65

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第5题

[单选题] 某工程一次性投资300万元，第二年开始投产，年净收益为30万元，则投资回收期为（）。

A、9年 B、10年 C、11年 D、12

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第6题

[简答题] 某企业从银行借入10万元购置设备，年利率为9％，预计可使用11年，平均年净收益1.9万元，问：净收益是否足以偿还贷款？

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第7题

[单选题] 某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/平方米。假设净收益率为70%，则该商铺的年净收益为（）元/平方米。

A、4414 B、4200 C、5600 D、6000

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第8题

[简答题] 某企业拟投入200万元人民币引进国外一套流水线。通过市场调研预测该企业的年净收益为40万元人民币。该行业的项目标准投资回收期为8年（投资效果系数为0.125）。试通过计算分析该投资项目是否可以，为什么？

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第9题

[单选题] 某企业拟进行一项固定资产投资项目决策，设定折现率为10％，有四个方案可供选择。其中甲方案的项目期限为10年，净现值为1000万元，（A／P，10％．10）=0．163；乙方案的现值指数为0．95：丙方案的项目期限为12年，其净现值的等额年金为180万元；丁方案的内含报酬率为9％。最优的投资方案是（）。

A、甲方案 B、乙方案 C、丙方案 D、丁方案

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