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【简答题】

什么是房地产投资策略？简述包括哪几要素。

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第1题

[] 什么是房地产状况调整？它包括哪几方面？

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第2题

[简答题] 什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

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第3题

[简答题] 什么是房地产产品生命周期策略？在房地产产品不同的生命周期应该注意什么问题？

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第4题

[单选题] 房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。

A、房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现 B、房地产市场本身是一个相当复杂的市场 C、房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约 D、房屋建筑时间长

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第5题

[单选题] 不动产投资工具不包括（）。

A、房地产有限合伙 B、房地产权益基金 C、房地产投资信托 D、房地产股份投资

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第6题

[多选题] 房地产经纪的必要性主要体现在哪几个方面（）。

A、房地产的构成要素复杂 B、房地产交易的复杂性 C、房地产的地域性 D、房地产信息的不对称性 E、房地产的价格昂贵

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第7题

[多选题] 关于房地产投资的收益，说法正确的是（）

A、避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益 B、销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额 C、租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入 D、无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受

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第8题

[多选题] 房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）

A、房地产业投资大、借款多、周期长 B、房地产受区域因素影响较大 C、房地产具有投资和消费的双重性 D、房地产受国家政策与城市规划影响 E、房地产投资收益性率高

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第9题

[判断题] 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。

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