【单项选择题】
房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。
A、A.净现值
B、B.内部收益率
C、C.借款偿还期
D、D.动态投资回收期
查看正确答案A、净现值 B、投资利润率 C、投资回收期 D、借款偿还期
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第4题
A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目 B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税 D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
第6题
A、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除 B、房地产开发费用中，利息支出明确的，利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额 C、利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，按计算金额之和的10％以内计算扣除 D、利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，按计算金额之和的5％以内计算扣除
第8题
A、A.丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让 B、B.丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租 C、C.甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 D、D.乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
