对于房地产开发项目贷款,按约定的具体楼盘、层次、套房的商品房销售收入应全部存入温州银行账户,销售率达到()的原则上应全额收回贷款或要求在账户中保留不低于贷款本息的资金余额。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
A、牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作 B、积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息,及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息,积极推荐优质楼盘客户和项目 C、参与并协助项目前期调查 D、及时跟进项目个人按揭贷款业务
A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查 B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保,风险可控,所以不需要进行楼盘调查 C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解 D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况,并按要求收集、整理楼盘准入资料,出具调查意见
A、财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除 B、房地产开发费用中,利息支出明确的,利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额 C、利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,按计算金额之和的10%以内计算扣除 D、利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,按计算金额之和的5%以内计算扣除
A、房地产合作开发是指房地产开发中享有土地使用权的一方与他方签订合同,共同开发土地,建造房屋,并按投资比例分享房屋产权的经营行为 B、房地产开发的一方必须取得土地使用权,这是双方合作开发的基础 C、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,也可以认定为是合作开发房地产合同 D、房地产合作开发贷款中,商业银行应重点关注合作双方是否为“一套班子、两块牌子”
A、不承担任何责任 B、可以提出解除借款合同 C、可延期提供贷款 D、应赔偿房地产开发公司的损失