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【判断题】

对房地产交易征税时，对开发商征收和对购房者征收，没有有本质区别

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第1题

[判断题] 在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产的形式存在于房地产商品中，所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金性质。

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第2题

[判断题] 无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。

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第3题

[单选题] 以下不是客户经理对个人房屋按揭贷款合作开发商或项目公司的职责（）。

A、受理授信额度的申请 B、对房地产开发商或项目公司和房地产项目进行调查 C、撰写调查报告，填写调查表格，申报授信额度 D、核实授信额度余额

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第4题

[判断题] 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

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第5题

[单选题] 从征税范围上看，房产税与城市房地产税的主要区别在于（）

A、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，城市房地产税在城市征收 B、房产税对房产征收，城市房地产税还对地产征收 C、房产税对内资单位、中国籍人员征收，城市房地产税对外资、外国企业、外籍人员和港澳台胞征收 D、房产税对使用人征收，城市房地产税对产权所有者征收

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第6题

[多选题] 认购合同（）

A、是确定购房客户对某房号的认购权 B、可在房地产买卖合同用完时代替买卖合同 C、可以保障置业者的合法权利 D、可以保障开发商的合法权利 E、必须在房地产管理部门进行备案

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第7题

[单选题] 房地产买卖市场的主体为（）

A、房地产开发商和政府部门 B、买方和卖方 C、买方和房地产开发商 D、政府部门和买卖双方

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第8题

[判断题] 房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定，房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，但购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用，对个人没有出租收入不征收个人所得税。

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第9题

[单选题] 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。

A、项目自有资金到位情况 B、开发商行业排名 C、项目开发和销售合法性 D、开发商资信及经营状况

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