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【填空题】

()是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。

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第4题

A、年金系数+偿债基金系数=1  B、年金系数÷偿债基金系数=1  C、年金系数×偿债基金系数=1  D、年金系数-偿债基金系数=1  

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第9题

A、可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款  B、可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积  C、可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金年金现×收入中可负担贷款比例上限  D、可负担房屋贷款=每年可供购房储蓄×年金系数(n=贷款年限,r=房贷利率)  

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