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【单选题】

商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A、2%

B、3%

C、4%

D、6%

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第1题

[单选题] 商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A、2% B、3% C、4% D、6%

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第2题

[单选题] 商品房维修基金筹集按现行规定出售的高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A、2% B、3% C、4% D、6%

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第3题

[单选题] 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为（）万元。

A、1500 B、2000 C、2500 D、3000

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第4题

[单选题] 通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。

A、现售商品房项目应当在现售前30日完成 B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成

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第5题

[] 按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

A、A.1%-2% B、B.2%-3% C、C.3%-4% D、D.4%-5%

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第6题

[判断题] 按照中国现行的规定，只购买商品房十年的产权是可行的。

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第7题

[判断题] 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销。

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第8题

[单选题] 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他（）

A、组织 B、个人 C、组织和个人

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第9题

[单选题] 某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）

A、无效 B、效力待定 C、有效 D、可撤销

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