物业可以获得的最大租金收入叫（）

A、有效毛收入

B、混合毛收入

C、潜在毛租金收入

D、收入

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第1题

[] 经营性物业贷款额度原则上（）。

A、A.该物业年租金收入的5－7倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定 B、B.该物业年租金收入的3－5倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定 C、C.该物业年租金收入的8－10倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定 D、D.该物业年租金收入的6－8倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定

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第2题

[判断题] 物业的经营收入包括物业正常营运收入和预期租金收入。

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第3题

[多选题] 经营性物业贷款发放后，经营行若发现（）及其他风险预警信号时，应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。

A、物业出租情况恶化 B、租金收入不足以维持正常经营 C、借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平 D、租金收入不足以归还分期还款额

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第4题

[判断题] 经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。

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第5题

[单选题] 测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。

A、经营性物业产生的租金收入 B、经营性物业的评估价值 C、经营性物业的市场价值 D、借款人的营业收入

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第6题

[多选题] 办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件（）

A、所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书 B、符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营 C、经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息 D、所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定

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第7题