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【多选题】

房屋预售应具备的条件是（）

A、已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书

B、持有建设工程规划许可证

C、投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

D、开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记

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第1题

[] 房屋预售应具备的条件是（）。

A、A.已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书 B、B.持有建设工程规划许可证 C、C.投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 D、D.开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记

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第2题

[单选题] 抵押房屋已办理预售商品房抵押权预告登记手续后，在房屋具备办理抵押登记手续条件后，最迟（）内必须向房屋登记部门申请办理抵押登记手续，落实建行抵押权。

A、60天 B、90天 C、一个月

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第3题

[简答题] 房屋预售应当符合哪些条件？

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第4题

[简答题] 转让预售房地产项目的，受让人应当具备什么条件？

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第5题

[多选题] 开发商出售房屋应具备的“五证”包括（）。

A、建设用地规划许可证 B、建设工程规划许可证 C、建设工程施工许可证、国有土地使用证 D、商品房销售（预售）许可证

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第6题

[] 商品房预售需要具备哪些条件？

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第7题

[] 借款人申请二手房贷款，其房屋应具备以下哪些条件（）

A、A.房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 B、B.房屋结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件 C、C.房屋符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通 D、D.住房（含别墅）、商用房的房龄一律最长不超过20年

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第8题

[多选题] 房屋预售应取得的证书有（）。

A、土地使用权证书 B、土地所有权证书 C、建设工程许可证 D、商品房预售许可证

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第9题

[多选题] 房屋预售应取得的证书有（）

A、土地使用权证书 B、土地所有权证书 C、建设工程许可证 D、商品房预售许可证

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