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【问答题】

计算甲公司2012年12月31日该设备安装完毕并达到预定可使用状态的成本,并编制设备购入、安装及达到预定可使用状态的相关会计分录。

A、甲公司系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,所得税税率为25%,预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异。相关资料如下:

B、资料一:2012年12月10日,甲公司以银行存款购入一台需自行安装的生产设备,取得的增值税专用发票上注明的价款为495万元,增值税税额为84.15万元,甲公司当日进行设备安装,安装过程中发生安装人员薪酬5万元,2012年12月31日安装完毕并达到预定可使用状态交付使用。

C、资料二:甲公司预计该设备尚可使用10年,预计净残值为20万元,采用双倍余额递减法计提折旧;所得税纳税申报时,该设备在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额为48万元。该设备取得时的成本与计税基础一致。

D、资料三:2015年12月31日,该设备出现减值迹象,经减值测试,其可收回金额为250万元。甲公司对该设备计提减值准备后,预计该设备尚可使用5年,预计净残值为10万元,仍采用双倍余额递减法计提折旧。所得税纳税申报时,该设备在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额仍为48万元。

E、资料四:2016年12月31日,甲公司出售该设备,开具的增值税专用发票上注明的价款为100万元,增值税税额为17万元,款项当日收讫并存人银行,甲公司另外以银行存款支付清理费用1万元(不考虑增值税)。

F、假定不考虑其他因素。

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第1题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司201211日向乙公司预付20%的工程款,71日和1231日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211日,办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71日,公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231日,办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始日为20151231日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231日,办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231日,租赁合同到期,公司办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(4),计算公司20121231办公楼完工作为固定资产入账的金额以及2013度应计提折旧的金额。

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第2题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司201211日向乙公司预付20%的工程款,71日和1231日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211日,办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71日,公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231日,办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始日为20151231日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231日,办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231日,租赁合同到期,公司办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(1)至(4),计算公司2012专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录。

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第3题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司201211日向乙公司预付20%的工程款,71日和1231日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211日,办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71日,公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231日,办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始日为20151231日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231日,办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231日,租赁合同到期,公司办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(7),编制公司20171231日出售办公楼的会计分录。

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第4题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司201211日向乙公司预付20%的工程款,71日和1231日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211日,办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71日,公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231日,办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始日为20151231日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231日,办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231日,租赁合同到期,公司办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(3),编制公司201211日预付工程款和201271日与乙公司结算工程款的会计分录。

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第5题
[简答题] 公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)201211日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司201211日向乙公司预付20%的工程款,71日和1231日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)201211目,为建造办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)201211日,办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71日,公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)20121231日,办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。 (5)201511公司因生产经营战略调整,决定将办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始日为20151231日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231办公楼的公允价值为10500万元。 (6)20161231日,办公楼公允价值为11000万元。 (7)20171231日,租赁合同到期,公司办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(5),编制公司办公楼由自用转为出租的会计分录。

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第7题

A、公司2012度至2017度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:  B、(1)201211日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,办公楼的总造价为10000万元,建造期为12公司201211日向乙公司预付20%的工程款,71日和1231日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。  C、(2)201211目,为建造办公楼,公司向银行借入专门借款4000万元,期限为2,合同利率与实际利率均为8%,每利息于次11日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,利率1%,假定公司末计提借款利息费用,存贷款利息全按360天计算,每按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。  D、(3)201211日,办公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;71日,公司根据完工进度与乙公司结算上半工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。  E、(4)20121231日,办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。办公楼预计使用限为50,预计净残值为310万元,采用限平均法计提折旧。  F、(5)201511公司因生产经营战略调整,决定将办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。20151220日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2,租赁开始日为20151231日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,20151231办公楼的公允价值为10500万元。  H、(6)20161231日,办公楼公允价值为11000万元。  I、(7)20171231日,租赁合同到期,公司办公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。  

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