房地产开发企业（），税务机关可核定征收土地增值税。

A、符合土地增值税清算条件的

B、虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的

C、按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

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第1题

[] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，其中当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。

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第2题

[判断题] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管地税机关预缴税款。

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第3题

[判断题] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

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第4题

[判断题] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），当期允许扣除的土地价款公式中的“当地产项目可供销售建筑面积”，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。

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第5题

[判断题] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）。

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第6题

[多选题] 以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）

A、土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除 C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 E、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

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第7题

[] 下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是（）。

A、A.丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让 B、B.丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租 C、C.甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 D、D.乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕