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【简答题】

为什么说房地产估价是科学也是艺术？

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第1题

[简答题] 为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？

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第2题

[] 什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？

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第3题

[简答题] 为什么说房地产估价是国家法定制度？

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第4题

[简答题] 谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？

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第5题

[简答题] 什么是房地产估价师？一名合格的房地产估价师应当具备哪些条件？

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第6题

[简答题] 什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？

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第7题

[简答题] 为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？

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第8题

[简答题] 什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？

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第9题

[判断题] 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。

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