【多项选择题】
在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有（）。
A、A.验房工具
B、B.房屋状况说明书
C、C.房屋交接单
D、D.住宅使用说明书
E、E.住宅质量保证书
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A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理 B、注册资金应不低于100万元 C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金 D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
