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【多选题】

评估假设影响因素包括（）。

A、资产评估项目的特定目的

B、评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态

C、评估市场条件的宏观限定（规划）情况

D、产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果

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第1题

[多选题] 评估的假设前提应包括（）方面的内容。

A、评估中未考虑的因素 B、一些特殊处理方式 C、不可量化的影响因素 D、无法调查确认的资料数据

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第2题

[单选题] 项目宏观社会和文化环境评估的主要内容不包括（）

A、文化影响因素的评估 B、舆论影响因素的评估 C、经济影响因素的评估 D、社会影响因素的评估

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第3题

[判断题] 明确假设前提一般是指明确评估时可以调查确认的评估价值影响因素。

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第4题

[] 未经调查确认或无法调查确认的资料、数据，评估时未考虑的因素和一些特殊处理及其可能产生的影响，应在评估报告的（）部分予以说明。

A、A.未来风险分析条款 B、B.测算过程 C、C.评估依据 D、D.评估假设和限制条件

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第5题

[单选题] 运用资产基础法进行单项资产评估时，需要确定单项资产评估的状态假设。持续使用假设不包括（）。

A、有序变现假设 B、现状使用假设 C、原地续用假设 D、异地使用假设

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第6题

[判断题] 保单准备金评估时涉及到的假设因素及使用的假设数据与定价时是相同的。

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第7题

[多选题] 影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。

A、资产评估特定目的，是最重要的因素 B、影响资产评估价值的内因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态 C、影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件 D、资产评估的评估方法E.资产评估的历史

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第8题

[多选题] 影响项目技术论证与评估的因素包括（）。

A、需求因素 B、资源因素 C、供给因素 D、技术支持因素 E、环境制约因素

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第9题

[简答题] 资产评估的主要假设有哪几种？它与评估方法有何联系？评估报告书正文是否包括评估假设？

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